上海的房子贵和在上海当老师
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写了房子博文后，收到些投条，读者说因为上海的房价贵而放弃在上海985工程高校任教的机会。
评论 (19 个评论)
我想说，虽然上海的房价贵，但每个人眼中喜欢的东西不一样。正好比，有的人喜欢住在一楼，有的人喜欢住在10多楼。有的人喜欢阳光，有的人情愿住在公寓的角落里。有的人喜欢住在市中心，有的人喜欢住在郊区。
其实，夫妻两人都有工作，在上海买房子并没有那么困难。
夫妻海归，带回来百八十万很正常。找到工作，每人都可得几十万安家费或者住房补贴。交公积金和补充公积金，每人最多能公积金贷款40万，并且已经交纳的公积金可以用于还款，以后每个月交纳的公积金也被用于还款，自己几乎不需要拿出钱还公积金贷款。公积金还有个好处：自己交多少，单位也帮你交多少，都用于自己的还款。假设一个人每个月交公积金和补充公积金1250元，一对夫妻交纳＝2500元；双方单位交纳＝2500元；总交纳＝5000元，一年＝6万元。这样，买套250万的房子没有多大困难。有的上海人还有祖母遗产——一套老公房、父母积蓄或者大房子置换之类的，买房子相对不是这么难。
房子对我来说不是能否安心工作的主要矛盾。如果全世界的优秀人才都到上海来工作，那么像我们这样的，压力会更大。到任何一个地方工作，总归是有得有失的。
评论 (19 个评论)
- 删除 回复 [18]Alby
- 很可能是马老师搞错了。马老师在上海市社保局的公积金，每月大概增加1250元，而不是2500元。否则，马老师的公积金，将是alanarao的4倍。另外，马老师的薪酬单上：应发薪酬部分中，公积金为A，补充公积金为B；代扣代缴部分中，公积金为2A，补充公积金为2B。所以，马老师在上海市社保局的公积金，每月增加2(A+B)，而不是4(A+B)。
- 删除 回复 [16]杨冬
- 此外，房价高不一定对你生活不利。因为在中国房价实际上是地方财政的主要收入。如果房价下去了，地方政府收入不足，下一步必然会减少城市的服务项目。比如，公园收高价门票，公交地铁涨价，已有房子的人收房产税等等。所以不要指望房价下跌来改善自己的生活。而是要设法使自己收入上升。
- 删除 回复 [15]杨冬
- 应该带不回来百八十万吧？ 除非你在国外非常节俭。薄厚美国一般是4万多美元一年。你1年节约1万美元已经不错了吧？做5年，也就5万美元。两人，也就10万美元。那也就60几万。而且实际上，要每年节约1万是比较困难的。我10年回国时，一共也就2万美元左右的存款。当然当时我是单身。
但是，有一点需要指出的是，你海归不一定要买房子。我到现在也没有购房。而且我也不打算购房。你是不是购房是应该由你的收入水平和需要决定的。如果你不需要也没有足够的钱，完全可以不买。很多在北京上海工作的外地白领需要买房的原因是为了让孩子落户口。但是对于在大学工作的人而言，并没有这一需求（你再不济可以让孩子落户到大学，也可以让他们念大学的附属学校）。所以海龟人士如果去大学任职，并不需要和其他白领一样有房有车。 - 博主回复(2012-5-2 15:52)：有些东西具有“非线性”效应。在国外做博士后，A的工资比B的工资多1万，“剩余工资”就是1+1=2万。“非线性效应”之二：在国外，两个人工作的“剩余价值”是一个人工作“剩余价值”的2倍还不止！一个人养2-3个人：钱花掉大半。而2个人工作，生活的成本并没有增加多少，还是一样的房租，一样的汽油费，吃饭也增加不了多少，“剩余价值”其实就是一个人养2-3个人的4倍。
- 删除 回复 [11]qianqianwang
- 夫妻海归，带回来百八十万正常？ 在美国这两年夫妻都是博后的没看到一对，我们实验室三个博后，一个印度的（妻子没工作），一个委内瑞拉的（女士，不知道状况），一个台湾的（未婚），大陆的算一个吧（孩子老婆都在国内），工资三千刀左右，他们在这里不吃不喝两年可剩下40万。
离题了。萝卜白菜各有所爱吧。 自己的选择，你若喜欢，便是幸福
- 删除 回复 [10]王子洋
- 关键不是带回来100万还是80万，你要是光靠工资还贷，还是不够
250万在上海买，面积肯定不大，装修又得花一比，以后孩子上学还得花一大笔
这些费用，光是工资，还是不够
当然现在教师的资源不能算少的
评论 (19 个评论)- 删除 回复 [6]林青
- 不是吧，博主，第一，夫妻都做博士后的对海归人士有多少？用这条线一划，估计大部分的北美博士都被踢出去了，第二，就算是夫妻都做博士后，一年就有9万美元好了，他们不需要吃饭，不需要租房子，要是有小孩，花销更大，还要纳税，个人决得一年能节省下20万就是很猛了，百万就得要5年。问题是，有多少人会去做5年的博士后么？还夫妻两个一起。
实际上，和博主争这些没有什么意义，现在国内的大学教师待遇太差就是事实，这要求进大学工作的申请人需要本身就有相当的经济基础，这就把无数寒门子弟关在门外了。特别是北京上海的房价，这是一个非常冷酷的现实。
- 删除 回复 [5]林青
- “夫妻海归，带回来百八十万很正常”，博主让我这样的海归情以何堪呀。所以，我一直觉得，现在北京上海的高校已经不是家境贫寒的子弟可以进去的了。
you either take it or leave it。说得好，很多各级领导都是这么想的，方正咱们人多，就这条件，你要来不来，拉倒啦。人家准备的是大价钱买领军人物。。怎么感觉像中国足球了。 - 博主回复(2012-5-1 14:19)：我说的没错——虽然不代表每个家庭都有百八十万。“百八十万”是指80-100万人民币，不是指180万美元。假设夫妻两个人都在国外做博士后，年收入9万美元。折合成人民币57万，因此“百八十万”人民币也很正常啊。
- 删除 回复 [4]刘鹰翔
- 博主的意思是比较起来，人才竞争的压力排在购房压力的前面。
- 博主回复(2012-5-1 11:15)：Life is so simple: you either take it or leave it. 如果房价高，我要么离开中国，要么安心呆着学校宿舍里面，要么用现有的积蓄、房帖、祖母遗产、父母资助、公积金贷款和商业贷款买房，就这么简单。我的意思不是还嫌房价不高，而是这些都不是我能够控制的，抱怨也无济于事。因此，房价的高或者低都不是我考虑的主要矛盾。
- 删除 回复 [3]wormbreeder
- “夫妻海归，带回来百八十万很正常”？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
- 删除 回复 [2]qiongjiaoshou
- 你嫌上海房子不贵，希望它继续上涨？
，上海牛人太多了